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  项目总占地面积约87亩，分两期开发：一期约45.8亩，二期约41.6亩。总修建面积达27万平方米，全体容积率3.5，其间一期容积率2.6，二期4.5。项目主打LOFT商办产品与中环万能铺王，产权年限为40年。

  商铺产品方面，一期仅推出199套1-2层商铺，面积区间约12-80平方米，支撑自由组合及整层整栋出售。公摊率因楼栋而异：5-6栋约3.2%，9栋约8.4%，10栋介于9.2%-12.35%。商铺层高规划优胜，一层5.2-6米，二层4.5米，部分带坡房顶可加建夹层，且赠送房顶或天台空间。

  LOFT产品包含24平方米套一与34平方米套二户型，套一总价约32-33万元，套二优惠后均价约46万元。5栋为清水交给，6栋由第三方供给精装服务，装饰费用依据户型不同分为43000元、53000元与56000元三档。梯户比为4梯27户，一期共2521户。物业由四川天诚物业服务有限公司担任，商业物业费8元/㎡·月，LOFT商办5元/㎡·月。项目公摊率35-38%，得房率66-110%。一期商业街及5栋LOFT估计2026年9月30日交给，6栋精装LOFT将于2027年3月31日交房。

  作为成都七大副中心之一，二八板块被定位为中心文创商务休闲区(CCD)。合信k101广场作为板块内稀缺的87亩纯商业用地，斥资30亿元打造27万平方米公园城市商业综合体。项目以新加坡星耀樟宜为对标，致力于成为西部文创纽带。

  区域内的东郊回忆艺术区正晋级为文创艺术商业中心，招引红仓完美文创公园、东八区影视文创园等优质项目集合。B站西南总部、腾讯电竞基地、无忧传媒等头部企业相继入驻，构成文创工业集聚效应。

  二八板块作为成华区高端住宅区，会聚很多品牌开发商，估计将新增15万高净值人群。周边百万非流动人口为项目商业运营供给安稳客源保证。

  项目地处大熊猫繁育基地与春熙路-大慈寺两大抢手景点之间，距二者别离约6公里和7公里，将串联构成大熊猫基地-合信k101广场-春熙路新式旅游动线，打造独具特征的文旅消费目的地。

  项目享有双地铁（7号线号线）、双TOD（二仙桥TOD、八里庄TOD）的交通优势。路网体系完善，经过三横三纵主干道快速衔接全城。周边教育资源丰富，包含七中英才校园、嘉祥外国语校园等全龄段优质学府。医疗配套包含行将投用的华西第二医院妇女儿童医院、四川省榜首中医医院等三甲医院资源。

  项目规划为集热带雨林购物公园、甲级写字楼、精品酒店、艺术中心、美食街区及LOFT公寓于一体的城市商业综合体，总出资额达30亿元。

  PANDA PARK购物中心以三个非规范玻璃球体构筑大熊猫形状，立异选用全玻璃网壳结构，成为亚洲抢先的单层玻璃修建代表作。

  项目以热带雨林为主题，打造梦境彩虹瀑布、穹顶光影秀、水上剧场等特征场景，结合全球轻奢品牌矩阵，营建共同的文旅购物体会。

  经过大型实景演艺、光影艺术展现等立异方式，项目致力于打造西部文创IP，构建101个特征日子场景，成为成都文旅消费新地标。

  超高层总部大厦规划166米高度，选用双色玻璃幕墙规划，集豪华酒店与甲级工作于一体，将成为区域天际线新焦点。

  潮玩美食街以2+4+6业态布局，引进精品超市与影院双主力店，会聚米其林餐厅、黑珍珠餐厅等高端餐饮品牌。商铺规划重视实用性，装备完善硬件设备，满意全时段运营需求。

  项目以酒店规范打造5.0版LOFT产品，一期2.6低容积率，围合式布局营建5800㎡海岛休假式中庭。装备铂金会所、高定大堂等配套，24-34平方米小户型完成高空间利用率，4.2米层高发明跃层日子体会。

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